Wohnungsgesellschaft setzt auf Holz

Um langfristige Mietverhältnisse zu forcieren, heißt es für Vermieter, zukunftsorientiert zu denken – wie die Wohnungsgesellschaft Ruhrgebiet (WoGe-Ruhrgebiet). In Sachen Wärmeversorgung setzt sie auf innovatives Contracting. So heizt seit über zwei Jahren via Contracting eine Holzpelletsanlage den Mietern eines Geschäftshauses der WoGe in Duisburg kräftig ein, ohne ihre Geldbeutel und die Umwelt unnötig zu belasten.
 „Uns ist sehr daran gelegen, attraktiven und bezahlbaren Wohnraum anzubieten – schließlich ist ein schönes Zuhause für jeden wichtig, unabhängig vom Einkommen“, erklärt Volker Dittrich, Geschäftsführer der WoGe. Insgesamt 1.000 eigene und 150 verwaltete Wohn- und Gewerbeeinheiten, verstreut über das westliche Ruhrgebiet, betreuen Dittrich und seine Mitarbeiter. Hierzu zählen sowohl bestehende Altbauten als auch die Planung und der Bau neuer Objekte, die anschließend ins Angebot aufgenommen werden. „Grundsätzlich müssen wir stets zukunftsorientiert denken – ‚Bauen mit Blick in die Zukunft‘ lautet das Motto. Dies gilt natürlich auch für die Wärmeversorgung. Sie muss effizient, zuverlässig und kostengünstig sein“, erzählt Dittrich. So bestand bereits in der Planungsphase der Duisburger Immobilie und mit über 1.400 m² Büro- und Praxisfläche der Wunsch, auf regenerative Energiequellen zu setzen, um den zukünftigen Mietern günstige Nebenkosten bieten zu können. Denn: Die Energiepreisentwicklung endlicher fossiler Rohstoffe ist aktuell nicht absehbar – sicher ist nur ihre immense Steigerung in den kommenden Jahren. Stattdessen wollte die Wohnungsgesellschaft Ruhrgebiet ihren Mietern Unabhängigkeit von nicht-heimischen Lieferanten dieser Rohstoffe garantieren. Attraktive Förderungen für den Einsatz erneuerbarer Energien sprachen zudem für diesen Gedanken.